Hoekwoning | Centraal gelegen | 4 slaapkamers | Riant perceel
Deze hoekwoning maakt onderdeel uit van een 3-onder-1 kap en is gelegen in de gezellige wijk Noord, in een rustige straat, centraal gelegen en op loopafstand van winkelboulevard Noord en dichtbij andere winkelcentra (o.a. Walburg), NS treinstation, bushalte, diverse basisscholen en voortgezet onderwijs, sportclubs, horecagelegenheden en nog veel meer. Zwijndrecht heeft veel voorzieningen en uitstekende woon-/werkverbindingen naar Rotterdam, Dordrecht of Breda.
Wat zijn de sterke punten van deze woning:
- Hoekwoning
- Riante tuin met heel veel zon
- Openslaande deuren vanuit de woonkamer naar de tuin
- Zolder met vaste trap, dakkapel en hoge nok
- Moderne badkamer met 2e toilet en douchecabine
- Vier ruime slaapkamers
- C.V.-verwarmd met HR combiketel Bosch uit 2014
- Achtertuin bereikbaar vanaf de voorzijde dmv een zij-entree
De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 99m2. Eigen grond 194m2. Bouwjaar 1956. Energielabel G.
U zult zich snel thuisvoelen aan de Griend 41!
INDELING:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast met o.a. glasvezelaansluiting, trapopgang, trap-/voorraadkast. Toilet met vloertegels en wandtegels en voorzien van duoblok en handwasbakje. Dichte keuken met eenvoudig keukenblok voorzien van onder- en bovenkastjes en apparatuur: gasfornuis, oven, vaatwasser en losse koel-/vriescombinatie. Doorzon woonkamer voorzien van gestuukt plafond en openslaande deuren naar de achtertuin. Tuin met elektrisch bedienbare zonnescherm en vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met vloertegels en wandtegels en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met laden en mengkraan en vrijhangend toilet.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar een balkon.
2e verdieping:
Vaste trap, voorzolder met opstelplaats CV-combiketel (Bosch Eurostar 25 VRC 2014), Velux dakvenster. Aansluitend 4e slaapkamer met kunststof dakkapel.
Veel bergruimte achter knieschotten.
AFMETINGEN:
Woonkamer: 712 x 360
Keuken: 292 x 207
Slaapkamer: 397 x 363
Slaapkamer: 363 x 300 met balkon
Slaapkamer: 243 x 209
Badkamer: 209 x 150
Zolder-/slaapkamer: 363 x 352
Berging: 342 x 235
Vraagprijs € 379.000,00 k.k.
Oplevering in overleg (per direct mogelijk)
LET OP: Bij deze woning zijn de niet-bewoningsclausule en de ouderdomsclausule van toepassing
Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor een bezichtiging en we leiden je graag rond.
“Wij moesten heel snel een makelaar hebben, wilden het dit jaar graag verkopen. Na een dag was hij er al. Hij kon heel snel schakelen. Hij was heel duidelijk. Zelfs tijdens de vakantie werden we op de hoogte gehouden, echt heel netjes. Kon met alle vragen bij hem terecht.”
Elco
Een gebruiker
08-01-2026
9
“Nolten was clear in the proces since the start. They know the ins and outs, are professional and know what to do in the search of the house. Nolten listened to my request and I got the feeling we were on the same page which gave me more confidence this was the house.”
Een funda gebruiker
Een gebruiker
16-12-2025
10
“Het contact was zeer goed.
Werden goed op de hoogte gehouden als er kijkers voor het appartement waren geweest.
Reageerde snel op vragen van onze kant en denkt goed met mee.
Echt een topmakelaar.”
Maasdam
Een gebruiker
06-01-2026
10
“Prima kontakt met perfecte afstemming en begeleiding bij het aankoop proces
Wij boffen met een makelaar die helemaal bij ons past”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,78% NHG) is op 07-03-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
